Plocha je v platném územním plánu města Přerova vedena jako B - plocha bydlení, se způsobem využití BK - bydlení kombinované (BR rodinné / BB bytové). Zastavěnost pozemku je 70%. Velmi dobrá dopravní dostupnost díky nově zprovozněnému úseku dálnice D1 spojujícího dálnici Ostrava - Brno a nájezdu na tuto dálnici ve vzdálenosti cca 1,5 km.
